سيد الحجار (أبوظبي)
تنطلق فعاليات معرض سيتي سكيب أبوظبي الثلاثاء المقبل، في مركز أبوظبي الوطني للمعارض، وتستمر حتى الخميس، بمشاركة 100 شركة عقارية محلية وعالمية بزيادة قدرها 11% مقارنة بالعام الماضي، وسط تسابق شركات التطوير لعرض مشاريعها الجديدة.
وأكد مسؤولون عقاريون ومشاركون في المعرض أن دورة العام الحالي تأتي وسط ترقب لأداء السوق العقاري ، بعدما شهدت الأشهر الأخيرة مرحلة من تصحيح الأسعار في السوق.
وتشارك في هذه الدورة من سيتي سكيب أبوظبي كبرى شركات التطوير العقاري مثل الدار العقارية، بلووم، وتي دي آي سي، وإيجل هيلز، ومبادلة، وطموح، دي أم إيه، يو بي سي، عزيزي وغيرها الكثير، وسط زيادة في المشاركة الدولية من دول مثل أذربيجان والبوسنة وكندا والصين وقبرص والهرسك والمالديف والبرتغال وتركيا والمملكة المتحدة.
وتستهل شركة الدار العقارية المعرض للإعلان عن إطلاق مشروع جديد لذوي الدخل المتوسط، كما تطلق بلووم العقارية مشروعاً جديداً في دبي، كما تستعد شركة «إيجل هيلز» للإعلان عن مشاريعها الجديدة خلال مشاركتها في المعرض.
وقال كارلو شمبري، مدير المعارض لدى إنفورما للمعارض، الجهة المنظمة لسيتي سكيب أبوظبي لـ «الاتحاد»: في الوقت الذي يشهد القطاع العقاري في العاصمة فترة تصحيحية في السنوات الأخيرة، نتوقع أن تكون دورة هذا العام الأكبر من حيث حجم المشاريع المعلن عنها ومشاركة العارضين منذ العام 2011.
وأشار إلى أن المشاركين سيعرضون نحو 1000 مشروع عقاري ومن المتوقع أن يزور المعرض أكثر من 15 ألف زائر من 70 دولة.
ويستضيف المعرض مجموعة متنوعة من المشاريع تتضمن مشروع توسعة مول المارية، برج ذا ويف، ومشروع مجمع الفلل الفاخرة «مارينا صنسيت باي».
وأضاف شمبري: من أبرز العارضين الجدد في سيتي سكيب أبوظبي، شركة العبار، التي ستقدم «ذا ويف تور» على مرسى أبوظبي، وشركة تايجر، التي تستعرض برج الجوهرة، فيما ستقوم شركة دبي للاستثمار العقاري باستعراض مشروع مردف هيلز.
وتتضمن قائمة العارضين الجدد أيضاً كلا من مجموعة أبوظبي القابضة، هيدرا، رأس الخيمة العقارية، والحمد.
وأشار تقارير لشركة «جيه أل أل» للاستشارات العقارية إلى أن مطوري المشاريع السكنية يعملون على تعديل مشاريعهم بما يتلاءم مع ظروف السوق الحالية.
وقال شمبري: مبيعات العقارات السكنية والتجارية والسياحية سوف يكون متاحاً مباشرة من على منصات العارضين في المعرض، تماشياً مع القوانين والتشريعات الموجهة من مجلس أبوظبي للتخطيط المدني.
وأشار تقرير صادر عن شركة «جيه أل أل» للاستشارات العقارية إلى أن مطوري المشاريع السكنية يعملون على تعديل مشاريعهم بما يتلاءم مع ظروف السوق الحالية، حيث تتضمن التعديلات العمل على بناء عقارات أكثر عملية في مواقع جيدة إضافة إلى تقديم نسبة عالية من الوحدات الأصغر بأسعار إنشاء منخفضة، ما يوفر خيارات بأسعار معقولة في السوق. وأضاف التقرير: على الرغم من الزيادة الملحوظة في الوحدات المعقولة السعر، إلا أن جزءاً كبيراً من الفرص الاستثمارية يبقى في الشريحة الفاخرة ضمن المجتمعات المدمجة مثل مارينا سكوير الذي تطوره طموح على جزيرة الريم، ومجمع فلل الريف التابع لمنازل، وحدائق الراحة الذي تطوره الدار، والزينة، المجمع الشهير المختلط الاستخدام الذي تطوره الدار والقريب من جزيرة ياس، وجزيرة السعديات وعالم فراري.
سوف يستعرض سيتي سكيب أبوظبي 2017 آخر الفرص الاستثمارية في القطاعات السكنية والتجارية والسياحية في المنطقة والعالم، مع تركيز كبير هذا العالم على أهم القطاعات، المساكن المعقولة السعر والمشاريع السياحية.
وتستعرض شركة رأس الخيمة العقارية، خلال مشاركتها في المعرض قائمة مشاريعها المتنامية، مثل مشروع «غايت واي ريزيدنس» على جزيرة ميناء العرب الصغيرة، والذي يتضمن 144 شقة فاخرة للعائلات الصغيرة.
وقال محمد سلطان القاضي، المدير العام والرئيس التنفيذي لشركة راك العقارية «بدأنا في راك العقارية العمل على توسيع قائمة مشاريعنا العقارية، بالطبع خلال السنوات الخمس القادمة سنقوم بالاستثمار في المشاريع التي من شأنها أن تحول وجه المشهد السياحي والسكني في إمارة رأس الخيمة، مع خطط لتسليم أكثر من 600 وحدة وافتتاح أول مركز اجتماعي وترفيهي في الإمارة، على جزيرة ميناء العرب».
وستركز الشركة الوطنية للاستثمار خلال مشاركتها في سيتي سكيب أبوظبي على مشروع «فيرمونت مارينا ريزيدنسيز»، الذي يضم 249 شقة مفروشة، ومشروع مارينا صنسيت باي، الذي يضم 67 فيلا فاخرة على البحر، والمتاحان للمواطنين الإماراتيين فقط.
وقالت كلايري مينيلاو، أحد كبار المحللين الاستثماريين في الشركة الوطنية للاستثمار: «السوق العقاري في الإمارات أثبت قدرته والاستقرار الذي تعيشه الأسواق الآن سيساهم في مواصلة جذب المستثمرين».
ومع زيادة وعي المستثمرين ومعرفتهم بالأسواق، بات على المطورين تبني معايير جديدة وإضافية لاستقطاب المستثمرين، وكمثال على هذا، تقوم شركة «بانكي إنترناشونال بروبرتيز» بعرض خطط للدفع بعد التسليم في اثنين من مشاريعها التطويرية في دبي، هما إيه جي تور في منطقة الخليج التجاري، وكاسيا ذا فيلدز في ميدان.
ومن بين المشاريع السكنية التي سيتم تسليط الضوء عليها في المعرض، مشروع مدينة تلال المتعدد الاستخدامات، والذي تطوره تلال العقارية على مساحة 25 مليون قدم مربع في الشارقة، ويضم 1855 قطعة أرض مخصصة للفلل والبيوت والمباني السكنية والمتعددة الاستخدامات.
وقال جوردان غونوف، مدير المبيعات لدى تلال العقارية: «ارتفعت قيمة الأراضي التي تم شراؤها نظراً لسرعة عمليات استكمال البنية التحتية، إضافة إلى البدء بعمليات بناء تلال مول، ونتوقع مزيداً من الاهتمام والمبيعات خلال هذا العام ونتطلع قدما لاستعراض المشروع في سيتي سكيب أبوظبي».
مشاريع جديدة
أبوظبي (الاتحاد)
تستعد شركة «إيجل هيلز» للإعلان عن مشاريعها الجديدة خلال مشاركتها في المعرض للسنة الثالثة على التوالي.
وتركز «إيجل هيلز» على المشاريع الضخمة والمتكاملة التي تضم وحدات سكنية وتجارية ومرافق للضيافة والتجزئة، وتقع أكبر مشاريعها الحالية في دولة الإمارات والأردن والبحرين والمغرب وجمهورية صربيا.
وقال لو بينج، المدير التنفيذي للشركة :«أثبتت الفجيرة والإمارات الشمالية الأخرى مكانتها كوجهات سياحية مهمة تتمتع بإمكانيات نمو كبيرة، وتتمثل مهمة إيجل هيلز في توفير مكان مريح للإقامة والاسترخاء لسكان الإمارة والسياح وقد حققنا خلال فترة الاثني عشر شهراً الماضية تقدماً ملفتاً حيث سجّلت جميع مشاريعنا العالمية نمواً ملحوظاً وارتفاعاً في المبيعات».
عدد اليوم
