هالة الخياط (أبوظبي)
كشفت بلدية مدينة أبوظبي، عن أن خدمة التثمين العقاري ستكون خلال الربع الثالث من العام الحالي رقمية، فيما سيتم تحويل عدد من الخدمات الخاصة بالمطورين العقاريين لتكون رقمية عبر منصة «السمارت هاب» خلال الشهر المقبل.
وأوضحت حنان العامري من قطاع الأراضي والعقارات في إدارة التسجيل العقاري ببلدية مدينة أبوظبي، أن الشهر المقبل سيشهد تحول عدد من الخدمات الخاصة بالمطورين العقاريين لتكون رقمية، بما في ذلك الإعلانات عن المشاريع العقارية، وتسجيل البيع الأولي. وقالت لـ «الاتحاد»: «إن التحول الرقمي ساهم بتسريع إجراء المعاملات وتقليل زيارة المراجعين لمراكز البلدية، كما ساهم بتقليل استخدام الورق، وبالتالي الحفاظ على البيئة».
وأكدت أن تحول خدمات التثمين العقاري لتكون رقمية سيكون خطوة إيجابية نظراً لأهمية سياسة التثمين في تفادي التقييمات العشوائية للعقارات، وتوفير قاعدة بيانات موثقة لأسعار العقارات التي يمكن الرجوع إليها عند الحاجة لمعرفة المعلومات عن منطقة معينة، بما سيساهم في تحقيق الشفافية في الاستثمار العقاري.
وتساهم سياسة التثمين العقاري في رسم إجراءات واحدة للتقييم العقاري من حيث المعايير المتبعة لعملية التقييم والتي تعتبر معايير متبعة عالميا، وتوفير إطار تشريعي يمكن المقيم من استخدامه كمرجع لتقييم العقارات بشكل أدق بما يسهم في تعزيز الثقة لدى المتعاملين بهذا المجال، وبتحول خدمة التثمين العقاري على مستوى البلديات الثلاث رقمياً سيتم توحيد منهجية التثمين بحيث سيتم تحديد قيمة العقار وفقا للمعاينة والمقارنة والتكلفة، بما يساعد في الحصول على القيمة الفعلية للعقار.
ويشار إلى أن عدد الخدمات الإلكترونية على مستوى بلديات إمارة أبوظبي بلغ 400 خدمة بنسبة تحول 100، وبما وفر 4 ملايين زيارة سنوية، وانخفاض بنسبة 98% في المعاملات الورقية.