تنجز شركة صروح العقارية خلال العام الحالي نحو 730 فيلا سكنية ضمن مشروع وطني لإسكان المواطنين، الذي تطوره على حدود منطقة العاصمة الجديدة بأبوظبي، بحسب فهــد الكتبي رئيـــس العمليــــات التجـاريــة فــي الشركة. وقال الكتبي لـ “الاتحاد” إن المرحلة الأولى من المشروع تضم نحو 330 فيلا، فيما تضم المرحلة الثانية من المشروع 400 فيلا، موضحاً أن نسبة الإنجاز بالمرحلتين تصل إلى 70%، حيث تم إنجاز معظم فلل المرحلة الأولى والمزمع تسليمها خلال الفترة القليلة المقبلة، وتجري حاليا أعمال التشطيبات، فيما يتوقع تسليم المرحلة الثانية نهاية العام الحالي. ووصلت نسبة الإنجاز بالمرحلة الأولى من مشروع وطني لأكثر من 90%، حتى نهاية العام الماضي، فيما تم إنجاز نحو 90% من الأعمال التمهيدية بالمرحلة الثانية، و50% من أعمال البنية التحتية، و30% من أعمال بناء الفلل. وكانت “صروح” فازت العام الماضي بعقد تنفيذ مشروع “وطني” على حدود منطقة العاصمة الجديدة، لصالح حكومة أبوظبي، بتكلفة 5,4 مليار درهم، ومن المقرر إنجاز المشروع خلال 4 مراحل. وذكر الكتبي أن «صروح» منحت عقد البناء للمرحلة الأولى لشركة “بال تيكنولوجيز”، بينما فازت شركة «كونستركشن جنرال كونتراكتينج هاوس» بعقد البناء للمرحلة الثانية من المشروع. ويمتد مشروع “وطني” على مساحة إجمالية تبلغ 1,9 مليون متر مربع، ويوفر نحو 2600 وحدة سكنية مخصصة للمواطنين. ويضم المشروع نحو 1372 فيلا سكنية مكونة من أربع أو خمس غرف نوم، كما يضم 40 مبنى ما بين منخفض ومتوسط الارتفاع تحتوي على 1226 شقة سكنية من ثلاث أو أربع غرف نوم. ويحتوي المشروع كذلك على ثلاثة مساجد محلية ومسجد كبير مركزي، فضلاً عن مركز اجتماعي ومرافق رياضية بمواصفات أولمبية، ومدرسة دولية بريطانية. وأوضح الكتبي أن “صروح” ستسلم المشروع للحكومة التي تتولى بدورها تسليمه للمواطنين وفق إجراءاتها الخاصة بذلك. وبين الكتبي أن الشركة أعدت نحو 7 نماذج للفلل، ونموذجين رئيسيين، لمراعاة التنوع وتلبية رغبات جميع العملاء، موضحاً أن الشركة قامت أيضا ببناء فلل نموذجية لإعطاء لمحة عن معايير الجودة العالية التي ستطبقها في بناء فلل المشروع. وأوضح أن مشروع «وطني» يتميز بأنه متكامل، حيث يوفر الخصوصية للأسر الإماراتية، مشيراً إلى انخفاض أسعار وحدات المشروع، مقارنة بالفلل الخاصة التي يقدم المواطنون على إنشائها بأبوظبي. وأضاف أن المشروع يأخذ بعين الاعتبار عوامل أساسية مختلفة مثل العوامل المناخية والبيئية والاجتماعية والتاريخية، ليجتمع التراث الإماراتي وقوة العلاقات الاجتماعية بعناصر نمط الحياة المعاصرة، بغية تقديم أسلوب حياة حديث. ويتألف كل مجمع ضمن مشروع وطني، من نحو 20 إلى 30 فيلا تربطها حدائق خاصة بالحي وممرات وحدائق عامة. وتم تصميم شوارع المشروع على هيئة طريق دائري باتجاه واحد بهدف تخفيف حركة المرور وجعل المنطقة آمنة للعائلات. ويوفر المشروع جميع المرافق التي يحتاجها المقيمون من عيادات طبية ومدارس ومساجد ومتاجر للتجزئة ومرافق ترفيهية. وكان مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني أعلن أن شركات التطوير العاملة في أبوظبي ستنجز نحو 6 آلاف فيلا سكنية للمواطنين العام الحالي، وذلك ضمن مبادرة مساكن المواطنين الخاصة بإنجاز 13 ألف مسكن في إمارة أبوظبي بقيمة تقدر بنحو 25 مليار درهم. ووقع المجلس على هامش معرض سيتي سكيب أبوظبي خلال شهر أبريل الماضي، 7 اتفاقيات مع عدد من شركات التطوير في أبوظبي لبناء 7500 مسكن للمواطنين بأبوظبي والعين والمنطقة الغربية، أسهمت في ارتفاع عدد الفلل والمساكن التي يجري تشييدها في إمارة أبوظبي ضمن مبادرة مساكن المواطنين إلى أكثر من 13 ألف مسكن. وأعلن المجلس اختيار عدد من الشركات العقارية المحلية لإنشاء هذه المجتمعات السكنية الجديدة، وهي شركة صروح العقارية وشركة طموح العقارية، والمجموعة الملكية لإدارة الشركات “رويال جروب”، إضافة إلى شركة القدرة العقارية. وتشمل قائمة مشاريع المواطنين الجاري تنفيذها بالإمارة حالياً 9 مشاريع، منها 3 في أبوظبي هي “جزيرة ياس، المرحلة الأولى”، والذي تم تسليمه مؤخراً، ومشروعي “الفلاح”، و”وطني”، إضافة إلى 4 مشاريع بالعين هي مشروع “غريبة، المرحلة الأولى”، و”جبل حفيت”، و”غريبة، المرحلة الثانية”، و”عين الفايضة” بمدينة العين، فضلا عن مشروع “السلع” بالمنطقة الغريبة، إضافة إلى مشروع تطوير أراضي جنوب الشامخة، والذي تتولى تطويره شركة “مساندة”. وأوضح الكتبي أن جميع الأعمال ببقية المشاريع الخاصة بإسكان المواطنين التي تتولى تطويرها «صروح» تسير وفق الجدول الزمني المحدد. وتنفذ “صروح” مشروع “غريبة، المرحلة الأولى”، ويوفر 600 فيلا سكنية ذات 5 غرف، بمساحة 430 متراً مربعاً للفلل، كما تنفذ الشركة مشروع “الغريبة، المرحلة الثانية” ويوفر 422 فيلا سكنية ذات 3 و4 غرف بمساحة تتراوح بين 242 و271 متراً مربعاً للفيلا، ومن المقرر إنجازه بحلول شهر أبريل 2013. وبذلك يوفر مشروع “الغريبة” 1022 مسكناً بمرحلتيه الأولى والثانية، ويمتد على مساحة 2,15 مليون متر مربع، إضافة إلى بنية تحتية متكاملة. وتم إنجاز أكثر من 30% من أعمال البنية التحتية من مشروع “غريبة، المرحلة الأولى”، فيما سيتم البدء في أعمال بناء الفلل عند إنجاز 50% من البنية التحتية، بينما تجري حالياً أعمال التصاميم النهائية، لمشروع “غريبة، المرحلة الثانية”. وسيتم بناء فلل “الغريبة” وفقاً لمتطلبات اللؤلؤة الثانية من نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ لـ”استدامة” مع إبراز التصاميم الإماراتية التقليدية، حيث يعد مشروع “الغريبة” أحد أولويات خطة العين 2030، وتحيط به واحة العين الخضراء وجبال حفيت التاريخية. كما تنفذ “صروح” مشروع “السلع” بالمنطقة الغربية، ويوفر 448 فيلا سكنية. ويمتد مشروع “السلع” على امتداد ساحل المنطقة الغربية، ويحتضن هذا المشروع الذي يشغل مساحة 1,3 مليون متر مربع، إضافة إلى الفلل التي تجسد التراث الإماراتي، مسجداً ومدرسة ومركزاً نسائياً ومجموعة واسعة من محال البيع بالتجزئة، حيث سيجري تطوير هذه المرافق بالتوافق مع متطلبات اللؤلؤة الثانية من نظام “استدامة” للتقييم بدرجات اللؤلؤ وخطة الغربية 2030. ويوفر المشروعان “الغريبة والسلع” نحو 1500 فيلا فاخرة، ومن المقرر تسليمهما خلال عامين، وذلك بتكلفة إجمالية تصل إلى 2,89 مليار درهم. كما تضم قائمة مشاريع “صروح” مع الحكومة كذلك مشروع «الشامخة»، والذي يقع إلى الشمال الشرقي من أبوظبي على مقربة من كل من مدينة خليفة ومدينة محمد بن زايد، ومنطقة العاصمة الجديدة. ويتضمن المشروع بناء مجتمع سكني يمتد على مساحة 12 مليون متر مربع، وسيضم المشروع متعدد الاستخدامات 5072 فيلا من أربع وخمس وست غرف نوم، فضلاً عن 345 منزل تاون هاوس بثلاث غرف نوم، وحوالي 1036 شقة سكنية. وسيتضمن المشروع 14 مسجداً محلياً ومركزياً، وتسع مدارس، وأربع عيادات طبية، ومركز تسوق، ومكاتب، ومراكز اجتماعية. وفيما يتعلق بتطور الأعمال ببقية مشاريع “صروح”، أوضح الكتبي أن العام الماضي شهد بداية عملية تسليم الوحدات السكنية في برجي “صن تاور” و”سكاي تاور” بجزيرة الريم، وتم تسليم نحو 95% من مجموع الوحدات السكنية المباعة مع نهاية السنة، وانتقلت أكثر من 700 عائلة إلى منازلها الجديدة في البرجين.