إعداد - عدنان عضيمة:
إلى أولئك الذين يفضلون اختيار المساكن الجميلة بنفس الطريقة التي يختارون بها سياراتهم، تقوم بعض الشركات الأميركية والعالمية بتصميم وبناء البيوت الخشبية الجاهزة بأشكال وأوصاف ومقاييس متنوعة· وأصبحت هناك سوق نشيطة لهذه البيوت التي يقال إن بناءها بهذه الطريقة يوفر الكثير من المشاكل الحضرية ويقلل من مشاكل تلويث جو المدن بالغبار والأتربة التي تنتج عن استخدام مواد البناء التقليدية· ويضاف إلى كل ذلك أن هذه الطريقة توفر الكثير من الوقت والجهد بالنسبة لكل من يريد الاستقرار في بيت جديد لأنه لن يطلب منه الانتظار حتى الانتهاء من عمليات البناء والتشطيب، وسوف يختار بيته من بين عشرات النماذج الجاهزة ليستقر في المنزل الذي يختاره·
وعادة ما يباع البيت الخشبي الجاهز مع حديقة أو فناء مجاور لزيادة متعة التجول وممارسة الرياضات الصباحية تحت الأشجار أو فوق الأرض الخضراء· وجاء في تقرير حول البيوت الجاهزة نشرته مجلة 'بيزنس ويك' أن الإقبال الكبير الذي شهدته أسواقها في الآونة الأخيرة رفع سعرها المتوسط خلال شهر سبتمبر الماضي في أميركا إلى 212 ألف دولار· وبهذا يكون قد ارتفع بمعدل 13,4 بالمئة على سعره في الفترة نفسها من العام الماضي· وإذا كان هذا المبلغ يبدو ضخماً، إلا أن هناك بعض البيوت الجاهزة التي لا يتجاوز سعرها 33 ألف دولار· ويتحدد السعر بحسب مساحة البيت والفناء الملحق به من الأرض وأهمية موقعه ومدى جودة المواد الداخلة في صنعه وطريقة توزيع مساحاته الداخلية·
وكثيراً ما يتم تحديد سعر البيت الجاهز بحساب سعر القدم المربع وضربه بالمساحة الكلية· ويصل سعر القدم المربع في بعض ضواحي مدينة سان فرانسيسكو بولاية لوس أنجلوس إلى 650 دولاراً للقدم المربع أو 6500 دولار للمتر المربع (كل عشرة أقدام مربعة تساوي متراً مربعاً واحداً تقريباً)· وهذا يعني أن بيتاً مساحته 200 متر مربع يبلغ سعره نحو 130 ألف دولار· ويرى بعض الخبراء أن الأسعار المرتفعة ما زالت تمثل أكبر عائق في طريق توسع وانتشار البيوت الجاهزة· وينخفض هذا السعر بالنسبة لبعض الشركات إلى ما بين 175 و250 دولاراً للقدم المربع مما يعني أن بيتاً يتألف من طابقين وتبلغ مساحته 2500 قدم مربع يمكن أن يصل سعره إلى 530 ألف دولار·
وهناك العديد من المجلات المتخصصة بمتابعة أحدث الصرعات في عالم البيوت الجاهزة في أميركا وبعض دول أوروبا والعالم· وتروي إحدى هذه المجلات قصة مؤتمر انعقد لتدارس أساليب تطوير البيوت الجاهزة· وكانت شركة 'دويل هومز' الأميركية هي صاحبة المبادرة إلى عقد المؤتمر الذي نظم قبل عامين في مدينة بيتسبورو بولاية كارولاينا الشمالية وحضره رهط كبير من المهندسين العالميين المتخصصين بتصميم البيوت الجاهزة· وطلبت المجلة من هؤلاء الخبراء البحث عن طرق لبناء البيوت الجاهزة من المواد الرخيصة في محاولة لخفض أسعارها· وفي عام 2004 نجحت شركة 'دويل هومز' ببناء بيت جاهز فاز بجائزة كبرى مخصصة لهذه الإنجازات الهندسية· ويتجلى اهتمام الناس بالبيوت الجاهزة من خلال الأعداد الكبيرة من الزوار الذين يقصدون المعارض التي تنظم لها· وتقول إحدى الموظفات المتخصصات بالبيع في إحدى شركات عرض البيوت الجاهزة أنها تلقت خلال يومين أكثر من 10 آلاف رسالة إلكترونية يسألها أصحابها النصح في أفضل الطرق لشراء البيت الجاهز· فهل تصبح البيوت الجاهزة بديلاً للبيوت الحجرية والإسمنتية الصماء في المستقبل؟·
عدد اليوم
