عدد اليوم
دبي(الاتحاد)
أعلنت شركة دي آي بي هولدينج بي إل سي، المالكة لمجمع دبي للاستثمار عن نيّتها إدراج أسهمها في سوق دبي المالي من خلال طرح عام أوّلي، يتضمن بيع أسهم عادية قائمة من قبل دبي للاستثمار، تُمثّل نسبة 20% من رأس المال المصدّر لشركة دي آي بي هولدينج.
وتُعد «دي آي بي هولدينج» شركة عامة مؤسسة في مركز دبي المالي العالمي والمساهم الوحيد في شركة تطوير مجمع دبي للاستثمار، المشغّلة لمجمع دبي للاستثمار، الذي يمثّل منصة لتطوير البنية التحتية وتأجير الأراضي وتقديم الخدمات في المجمع، ويمتد على مساحة 23 مليون متر مربع، حيث يوفر عقود إيجار أراضٍ طويلة الأجل مدعومة ببنية تحتية متكاملة للمستأجرين عبر القطاعات اللوجستية والصناعية والسكنية والتجارية.
ووفق البيان الصحفي الصادر عن الشركة، تعتزم دبي للاستثمار المساهم الوحيد في «دي آي بي هولدينج»، طرح عدد 1,735,243,300 سهم عادي، تُمثل نسبة 20% من رأسمال المجموعة المصدّر. وتُمثّل جميع أسهم الطرح أسهماً قائمة مملوكة للمساهم البائع، ولن تحصل «دي آي بي هولدينج» على أي عائدات من الطرح.
ووفق البيان، من المتوقع أن تمتد فترة الاكتتاب من 27 أكتوبر حتى 3 نوفمبر 2026، بما في ذلك يوما البدء والإغلاق.
وسيتوفر الطرح لكل من: المستثمرين الأفراد وغيرهم من المستثمرين المؤهلين الحاصلين على رقم مستثمر سارٍ لدى سوق دبي المالي، وذلك ضمن الشريحة الأولى، بما يمثّل 5% من أسهم الطرح، بما يعادل 86,762,165 سهماً، والمستثمرين المحترفين وفقاً لتعريف لوائح هيئة سوق المال في دولة الإمارات، وذلك ضمن الشريحة الثانية وتمثّل نسبة 92% من أسهم الطرح، بما يعادل 1,596,423,836 سهماً، والموظفين المؤهلين ضمن مجموعة دبي للاستثمار، وذلك ضمن الشريحة الثالثة وتُمثل نسبة 1% من أسهم الطرح، بما يعادل 17,352,433 سهماً، بالإضافة إلى المساهمين المؤهلين في دبي للاستثمار كما في تاريخ الاستحقاق الموافق 28 أكتوبر 2026، وذلك ضمن الشريحة الرابعة وتمثّل نسبة 2% من أسهم الطرح، بما يعادل 34,704,866 سهماً.
الإدراج
ومن المتوقع إدراج الأسهم وبدء تداولها في سوق دبي المالي في 11 نوفمبر 2026 أو في موعد قريب منه.
وسيتم تحديد سعر الطرح بالدرهم عقب استكمال عملية بناء سجل الأوامر، على أن يتم الإعلان عن النطاق السعري قبل بدء فترة الطرح، والإعلان عن السعر النهائي وحجم الطرح النهائي بعد إغلاق فترة اكتتاب الشريحة الثانية.
توزيعات
وتعتزم المجموعة اعتماد سياسة توزيع أرباح نقدية نصف سنوية، وذلك رهناً بتوصية مجلس الإدارة، وموافقة المساهمين، وتوافر الاحتياطيات القابلة للتوزيع.
وتتوقع المجموعة توزيع أرباح على أساس سنوي بواقع 700 مليون درهم و725 مليون درهم و750 مليون درهم عن السنوات المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2026 و2027 و2028 على التوالي.
واعتباراً من 1 يناير 2029، تتوقع الشركة توزيع أرباح بما يتماشى مع مستوى توزيعات الأرباح المدفوعة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2028 أو بما يتجاوزه.
ومن المتوقع أن يتم توزيع أول أرباح بعد الطرح العام الأولي بقيمة 350 مليون درهم في أبريل 2027، وذلك عن كامل النصف الثاني من عام 2026.
قال خالد جاسم محمد بن كلبان، رئيس مجلس إدارة دي آي بي هولدينج: «إن عزمنا على إدراج شركة دي آي بي هولدينج في سوق دبي المالي امتداد طبيعي لما بنيناه في مجمع دبي للاستثمار على مدى أكثر من 25 عاماً».
وأكد أن أثر مجمع دبي للاستثمار يتجاوز نطاقه المباشر، ويوفر البنية التحتية وشبكات الربط وبيئة التشغيل التي تحتاجها الشركات للتأسيس والاستثمار والتوسع، بما يسهم في دعم النمو الاقتصادي المتواصل والتنويع في دبي ودولة الإمارات عموماً.
من جهته، قال عمر المسمار، الرئيس التنفيذي لـ«دي آي بي هولدينج»، إن الطرح العام الأوّلي مرحلة مهمة في تطور أعمال دي آي بي هولدينج، ويعكس قوة نموذج أعمالها ومرونته، ويستند أداؤها إلى انضباط تشغيلي قوي، ونموذج تأجير منظم، وإدارة نشطة لعلاقات المستأجرين، تدعمها منصة إدارية تعتمد بصورة متزايدة على الحلول الرقمية، وتتكامل هذه المقومات مع محدودية متطلبات الإنفاق الرأسمالي وارتفاع معدلات التحويل النقدي، مما يوفر أساساً متيناً لتحقيق دخل متكرر ومرن في مختلف الظروف الاقتصادية.
